普润达科技城新区房地产开发项目

整体概念方案设计招标公告

一、招标项目

普润达科技城新区项目(暂定)

二、项目概况

本项目位于绵阳科技城最具成长价值的区域——科技城新区，项目由四川普润达置业有限公司实施开发，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计进行公开招标。

三、业主单位

四川普润达置业有限公司

四、工程设计招标范围

本次竞标整体开发概念方案范围以本地块规划条件用地范围为准。规划用地性质：二类城镇住宅用地，规划用地面积：17565.95平方米。分概念设计、深化方案设计两个阶段。

五、竞标成果要求

1. 概念设计：概念方案成果由投标人根据项目规划设计指标，结合当前国家、省市房地产政策、本地区房地产市场环境、项目区域、地段、地块等综合情况，独立提出符合市场需求的设计思路、项目定位、产品外观等，包括但不限于设计定位和理念分析、总平面图，以及尽可能表达设计意图的其它表现形式。概念方案设计周期15个日历天，本阶段无设计补偿。概念设计通过召开招标人内部评选会，择优选取不低于3家入围设计单位参与深化方案设计。未通过概念方案评审的不进入第二轮方案比选设计。

2. 深化方案设计：概念设计评选通过的投标人进入第二阶段深化方案设计比选，此阶段的设计深度需达到设计报规文本深度，作设计商务报价，提供工程造价框算或概算，设计周期40天。通过招标人内部评选会审议，评选3家单位入围，对入围未中标的投标人招标人给予人民币叁万元/家的设计补偿费，入围中标单位则与招标人签订设计合同。

六、投标人资格要求

1、投标人具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核准和颁发的建筑设计甲级资质或综合甲级设计资质。资质单位拟派项目负责人应具备国家相应执业资格。

2、拟任项目技术负责人应具有国家“一级建筑师”或“一级结构工程师”执业资格证，同时在近五年至少主持承担过两个类似规模及以上项目设计任务。

3、建筑主创设计人员需具备“一级建筑师”；结构主创设计人员需具备“一级结构工程师”执业资格证，设备专业需具备本专业中级及以上职称证书。

4、设计单位具有良好的商业信誉。

七、概念方案递交时间：

方案递交截止时间与开标时间：2024年4月1日14：30，递交方式：电子版（加密）发送至QQ邮箱：215469534，设计单位委派代表持授权委托书参加现场招标会，对设计单位信誉、业绩、设计人员组成、概念设计方案等进行综合阐述。

八、投标报名时间、地点、联系人：

1、报名时间：2024年3月5日起至2024年3月15日下午5:00止。

2、报名地点：绵阳市涪城区跃进路北段1号（西城·都市中心4F） 。

3、报名联系人：邱兴芳（联系电话：2239299，18144243855）。

招标人：四川普润达置业有限公司

                            二0二四年三月